Działki i grunty na sprzedaż Ośno Lubuskie

Opis oferty

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż oferujemy działkę przemysłową o powierzchni 5.919
m², która jest położona w strategicznej strefie przemysłowej
Miejskiego Obszaru Przemysłowego w Ośnie Lubuskim, przy ulicy
Kupieckiej. Oferowana działka doskonale nadaje się pod
działalność przemysłową, produkcyjną oraz logistyczną.

Zalety nieruchomości:
- powierzchnia: 5.919 m²,
- przeznaczenie: przemysłowe, produkcyjne, logistyczne,
- dogodny dojazd dla pojazdów ciężarowych,
- bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych,
- możliwość podłączenia mediów (woda, prąd, gaz),
-Idealna lokalizacja dla inwestorów z branży przemysłowej i
produkcyjnej.

Działka stanowi doskonałą inwestycję dla przedsiębiorców
poszukujących miejsca na rozwój działalności przemysłowej,
produkcyjnej, logistycznej, czy magazynowej. Lokalizacja w strefie
przemysłowej gwarantuje dogodne, nie obciążone warunki do
prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej (również
uciążliwej). Głównym atutem jest idealny dojazd do działki drogą
asfaltową oraz jej płaski teren gotowy do zaadoptowania.
Odległość od granicy niemieckiej wynosi 25 km, odległość od
Gorzowa Wlkp 47 km, od Zielonej Góry 115 km, od Poznania 160 km, od
Berlina 115 km.

Klasyfikacja gruntu - zurbanizowane tereny niezabudowane - Bp. Do
zurbanizowanych terenów niezabudowanych zalicza się grunty
niezabudowane, przeznaczone w planach zagospodarowania przestrzennego
pod zabudowę, wyłączone z produkcji rolniczej i leśnej.

Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego gminy Ośno Lubuskie z przeznaczeniem na - 1PP, PS,UC
tj. teren działalności produkcyjnej, teren składowania i
magazynowania, teren usług komercyjnych.
Główne zapisy planu MPZP:
1. Utrzymuje się istniejące obiekty z możliwością ich rozbudowy,
nadbudowy.
2. Nowe budynki lokalizować z zachowaniem nieprzekraczalnej linii
zabudowy.
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki do 50%.
4. Wysokość budynku administracyjnego do 3-ch kondygnacji.
5. Wysokość budynków pomocniczych do 2-ch kondygnacji.
6. Wysokość budynków produkcyjnych - zgodnie z wymogami
technologicznymi.
7. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku.
Ponadto dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach stosowanie między
zakładami ogrodzenia pełnego na granicy wewnętrznej. Na działce
występuje zakaz wprowadzania funkcji mieszkaniowej.

Jeśli szukasz dobrze skomunikowanej i położonej w strefie
przemysłowej nieruchomości, jeśli zależy Ci na łatwym dostępie
do głównych dróg transportowych i możliwości prowadzenia
działalności produkcyjnej, składowania i magazynowania lub
realizacji usług komercyjnych w polsko - niemieckim pasie
przygranicznym, to ta działka jest właśnie dla Ciebie! Nie zwlekaj
dłużej, tylko odważ się!
______________________________________________

➡️ Zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej
nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
______________________________________________
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.